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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
企業留才有新招,愈來愈多企業願意用企業團體年金當牛肉吸引人才,打造「只要來上班、保你退休無虞」的職場環境。銀行業者舉出,團體年金保單今年才問世,因此市場還在試水溫,不過據現代保險調查,一千大企業中有80家大型企業願意安排團體年金,為員工退休金加碼!
中國信託銀行全球商銀產品事業處處長蕭志鵬分析,目前企業界留才可運用工具分為二大類,分別是股權陽信銀行貸款利率新光銀行信貸對保上海銀行信用卡貸款理債一日便 中古機車貸款人條件易通辦 銀行借貸利息類、現金類。其中,股權類具激勵、留才效果者有五種,包括限制型股票、酬勞股票、員工認股權、庫藏股轉讓員工、現金增資認股匯豐銀行借錢的方法等;而可用於退休福利的是員工持股計畫、獎金持股計畫。
以員工持股計畫為例,施行一段時間後可累積一定持股,還能協助企業築起防禦併購堡壘,而中信金控是國內最早採行的企業。
至於現金類,具有激勵效果的是留才保單、理債一日便 沒有工作怎麼借錢股票增值權;若想運用於退休福利,則是自主投資計畫、年金保險計畫。近年來又陸續有新法規施行,包括金管會去年底開放團體年金業務,台灣人壽今年6月搶得先機發行市場第一張團體年金;又如今年初因應《產業創新條例》修正,放寬員工股份獎勵額度500萬元內緩課徵5年。
「用對方法,留才效果更加倍」蕭志鵬舉例,嬰兒潮世代(現54~71歲)多位居企業高階主管,重視未來醫療支出,並期待未來退休金能按月領取,留才規劃的標準配備可能是酬勞股票、年金保險計畫、員工持股計畫,進階配備可考慮現金股票增值權、員工認股權、獎金持股計畫,高階配備則可考慮限制型股票、庫藏股轉讓、現金增資認股。X世代(33~53歲)拚到企業中階主管,但擔心壽命延長,既有資產不足支應退休生活所需,而審慎進行長期財務規劃;Y世代(21~32歲)處在低薪資、高房價環境,債務負擔增加。不同世代,企業該思考給予不同的留才誘因。
(中央社記者謝佳珍台北8日電)考選部今天表示,105年特種考試地方政府公務人員考試10日至12日舉行,總計6萬1147人報考,雲林快速借錢方法合土城免留車借款計需用名額2127人,預估錄取率3.48%。 考選部說,地方特考五等考試分2梯次舉行,一般行政類科於10日舉行;五等考試一般行政以外的12類科則於11日舉行。 考選部表示,考試入場證已於11月25日以郵簡方式寄發,應考人應詳閱相關應試資訊與入場證所載明注意事項及試場規則規定,以維護自身權益。若有遺失或尚未收到入場證者,洽考選部特種考試司第四科聯繫補發。1051208
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